Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży trzypokojowego mieszkania, położonego na nowoczesnym osiedlu Nove Olendry na poznańskich Naramowicach. Jest to dynamicznie rozwijający się obszar, który łączy bliskość natury z dogodnym dostępem do centrum miasta.
Mieszkanie o powierzchni 59,55 m2, mieści się na 4. piętrze w czteropiętrowym budynku z windą z 2021 r. Atutami lokalu są antresola, usytuowana nad pokojem dziennym, o powierzchni ok. 20 m2 (użytkowa 13,68 m2), w której wydzielone są dwa pomieszczenia i WC (możliwość własnej aranżacji) oraz dwa duże balkony, ok. 10 i 15 m2.
Powierzchnię mieszkania tworzą:
- otwarty, przestronny, dobrze doświetlony salon z półotwartą kuchnią (powierzchnia łącznie ok. 29m2), wystawa północna i wschodnia; kuchnia w zabudowie, sprzęt AGD: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, mikrofala, lodówka, kamienny blat oraz zlewozmywak;
- sypialnia 7,82 m2 z oddzielną garderobą 7,63 m2, z oknem, wystawa wschodnia;
- dwa pokoje po ok. 10 m2, wystawa wschodnia;
- przedpokój;
- łazienka z wanną 3,75 m2;
- antresola;
Właściciel lokalu korzysta w sposób wyłączny z miejsca parkingowego, położonego na zewnątrz budynku.
Mieszkanie posiada duży potencjał, w znacznym stopniu do własnej aranżacji.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 600 zł (zaliczki na media naliczone na 2 osoby).
Osiedle Nove Olendry charakteryzuje się nowoczesną architekturą z wykorzystaniem mineralnych płytek klinkierowych w kolorach czerwonym, szarym i czarnym. Budynki wyposażone są w instalacje fotowoltaiczne, które zasilają wspólne przestrzenie osiedla, promując ekologiczne rozwiązania i obniżają koszty utrzymania części wspólnych.
Lokalizacja: Naramowice, Osiedle Nove Olendry, ul. Czarnucha; w pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne: Rezerwat Przyrody Żurawiniec, Góra Morasko oraz Nadwarciański Szlak Rowerowy, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi; w okolicy znajdują się liczne placówki edukacyjne, sklepy, restauracje, apteki oraz przychodnie; osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum Poznania dzięki nowej trasie tramwajowej, linie nr 3 i 10 oraz linie autobusowe: 146, 167, 214, 224, 911 (kilka minut spacerem);
Serdecznie zapraszam do kontaktu, Małgorzata Winnicka - Nowak, tel. XXXXX122;
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.
Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu. Pokaż więcej