Najważniejsze informacje:
powierzchnia działki: 1430 m² (w trakcie wydzielania z większej działki)lokalizacja: Gostyń, ul. Droga do Klasztorusąsiedztwo Bazyliki na Świętej Górze - najważniejszego miejsca w Gostyniudziałka nr 772/4bezpośredni dostęp do drogi publicznejmedia w drodze przy działcefront działki: 41 mkształt: dwa połączone prostokątyMPZP: 5MNII - zabudowa jednorodzinna i nieuciążliwe usługimożliwość zakupu całego terenu 3650 m² z domem 101 m²możliwość zakupu działki sąsiedniej 772/5 (2012 m²)
Opis nieruchomości:

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1430 m² (w trakcie wydzielania), położona w Gostyniu przy ul. Droga do Klasztoru - jednej z najbardziej charakterystycznych i rozpoznawalnych lokalizacji w mieście. W bezpośrednim bliskim sąsiedztwie znajduje się Bazylika na Świętej Górze, najważniejsze miejsce kultu i symbol Gostynia.
Działka numer 772/4 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a wszystkie media znajdują się w drodze przy działce. Kształt działki zbliżony do prostokąta. Front działki wynosi 41 m.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - 5MNII
Działka objęta jest MPZP, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością realizacji nieuciążliwych usług.

Najważniejsze ustalenia dla terenu MN II:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca),
dopuszczalne usługi nieuciążliwe wbudowane w budynek,
maksymalna wysokość zabudowy: 9,5 m (parter + poddasze),
dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem o zbliżonej estetyce,
maksymalna powierzchnia zabudowy: 20%,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%,
jedna działka = jeden budynek mieszkalny,
obowiązek zachowania ładu przestrzennego i form architektonicznych spójnych z otoczeniem.

Lokalizacja - kluczowe atuty:

bezpośrednie sąsiedztwo Bazyliki na Świętej Górze - najbardziej reprezentacyjnego miejsca w Gostyniu,szybki dostęp 5 minut do centrum miasta,pełna infrastruktura w okolicy: sklepy, szkoły, przedszkola, usługi, komunikacja,media w drodze,dojazd z drogi publicznej.Działka idealna pod zabudowę mieszkaniową lub mieszkaniowo-usługową.
Dodatkowe możliwości zakupu:
Działka jest w trakcie wydzielania z większego terenu o powierzchni 3650 m². Istnieje możliwość zakupu całej nieruchomości wraz z domem o powierzchni 101 m².
Dodatkowo dostępna jest sąsiednia działka 772/5 o powierzchni 2012 m². Na działka sąsiednich gotowy projekt budowlany na sale przyjęć o powierzchni 393,44 m².
Możesz kupić dużo ziemi w centrum Gostynia z możliwością zamieszkania i prowadzenia biznesu.

Opiekun oferty:
Sebastian Bagrowski
Freedom Nieruchomości
‭ XXXXX901‬




Key Information:
Plot size: 1430 m² (currently being subdivided from a larger parcel)
Location: Gostyń, Droga do Klasztoru Street
Direct neighbourhood of the Basilica on Święta Góra – the most important landmark in Gostyń
Plot number: 772/4
Direct access to a public road
Utilities available in the road next to the plot
Plot frontage: 41 m
Shape: two connected rectangles
Local Zoning Plan: 5MNII – single-family housing and non-intrusive services
Option to buy the entire 3650 m² area with a 101 m² house
Option to buy neighbouring plot 772/5 (2012 m²)
Property Description:
For sale: a building plot of 1430 m² (currently being subdivided), located in Gostyń on Droga do Klasztoru Street – one of the most characteristic and recognisable places in the city. In the immediate vicinity stands the Basilica on Święta Góra, the most important religious and cultural symbol of Gostyń.
Plot No. 772/4 has direct access to a public road, and all utilities are available in the road at the plot boundary. The shape is close to a rectangle, and the frontage is 41 m.
Local Zoning Plan – 5MNII
The plot is covered by a Local Spatial Development Plan allowing single-family housing with the possibility of non-intrusive services.
Key zoning parameters for MN II:
single-family detached housing
non-intrusive services allowed within the building
max building height: 9.5 m (ground floor + attic)
steep, symmetrical roofs with tile or similar materials
max building footprint: 20%
min biologically active area: 50%
one plot = one residential building
obligation to maintain architectural cohesion and spatial order
Location – Key Advantages:
Direct neighbourhood of the Basilica on Święta Góra – the most iconic place in Gostyń
Only 5 minutes to the city centre
Full infrastructure nearby: shops, schools, kindergartens, services, transport
Utilities in the road
Access from a public road
Perfect plot for residential or mixed residential-service development.
Additional Purchase Options:
The plot is being subdivided from a larger area of 3650 m² – you can purchase the entire property together with a 101 m² house.
Additionally, the neighbouring plot 772/5 (2012 m²) is available.
On the neighbouring property there is a ready building design for a 393.44 m² event hall.
You can acquire a substantial area of land in the centre of Gostyń with possibilities for living and running a business.

Найважливіша інформація:
Площа ділянки: 1430 м² (у процесі поділу з більшої ділянки)
Локація: Гостинь, вул. Droga do Klasztoru
Безпосереднє сусідство з Базилікою на Святій Горі – найважливішим місцем у Гостині
Номер ділянки: 772/4
Прямий доступ до громадської дороги
Комунікації – у дорозі біля ділянки
Фронт ділянки: 41 м
Форма: два з’єднані прямокутники
Місцевий план забудови: 5MNII — індивідуальні житлові будинки та неінвазивні послуги
Можливість придбання всього масиву 3650 м² з будинком 101 м²
Можливість придбання сусідньої ділянки 772/5 (2012 м²)
Опис нерухомості:
Продається будівельна ділянка площею 1430 м² (у процесі поділу), розташована в Гостині на вул. Droga do Klasztoru — одній з найвідоміших та найхарактерніших локацій міста. У безпосередній близькості знаходиться Базиліка на Святій Горі — найважливіший символ Гостиня.
Ділянка № 772/4 має прямий доступ до громадської дороги, усі комунікації — у дорозі біля межі ділянки. Форма ділянки наближена до прямокутної, а фронт становить 41 м.
Місцевий план забудови – 5MNII
Ділянка знаходиться в зоні, що дозволяє індивідуальну житлову забудову з можливістю розміщення неінвазивних послуг.
Основні параметри зони MN II:
односімейна житлова забудова (окремостояча)
дозволені неінвазивні послуги в межах будівлі
максимальна висота забудови: 9,5 м (поверх + мансарда)
круті, симетричні дахи, вкриті черепицею або матеріалом аналогічної естетики
максимальна площа забудови: 20%
мінімальна біологічно активна площа: 50%
одна ділянка = один житловий будинок
обов’язок збереження архітектурної гармонії та просторового порядку
Локація – ключові переваги:
Безпосередня близькість до Базиліки на Святій Горі — найрепрезентативнішого місця в Гостині
5 хвилин до центру міста
Повна інфраструктура поблизу: магазини, школи, садочки, послуги, транспорт
Комунікації в дорозі
Доступ з громадської дороги
Ідеальна ділянка для житлової або житлово-сервісної забудови.
Додаткові можливості покупки:
Ділянка виділяється з більшої площі 3650 м², яку також можна придбати разом із будинком 101 м².
Доступна також сусідня ділянка 772/5 (2012 м²).
На сусідній території є готовий проєкт будівництва зали для прийомів площею 393,44 м².
Ви можете придбати велику площу землі в центрі Гостиня з можливістю проживання та ведення бізнесу.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej