PECNA, UL. WĄSKA - 7 KM OD MOSINY!

Na sprzedaż segment w zabudowie bliźniaczej o pow. 104,36 m2 z działką o pow. 300 m² położony przy ul. Wąskiej - 750 od stacji PKP!

Dostępny został już tylko jeden lokal!!!

TYLKO U NAS! Tarasy po przeciwnych stronach budynku, a nie obok siebie! Wypoczywając na tarasie nie widzisz i nie słyszysz sąsiada!

Obecnie trwają prace związane z budową tarasów, chodników oraz wykonaniem ogrodzenia (według wzoru widocznego na ostatnim zdjęciu).

W pobliżu nieruchomości m.in.:
- sklep Żabka - 350 m,
- przychodnia lekarska i apteka - 400 m,
- sklep spożywczo-przemysłowy - 950 m,
- piekarnia - 1 km,
- market DINO - 1,2 km,
- szkoła podstawowa - 1,4 km.

Co odróżnia naszą ofertę od innych inwestycji?
- dach z dachówki (nie z blachy) z drewnianą podbitką - trwałość i ochrona elewacji,
- balkon na piętrze (wyjście z największej sypialni),
- taras na parterze Z BOKU BUDYNKU + duże przesuwne drzwi tarasowe,
- 2 łazienki - na parterze i na piętrze,
- 1 sypialnia na piętrze bez skosów.

W łazience na piętrze zamontowano wysokie okno oraz przygotowano miejsce zarówno pod wannę, jak i kabinę prysznicową.

ATUTY OFERTY:
- podwyższony standard deweloperski,
- pow. działki przynależna do każdego z segmentów - ok. 300 m²,
- ponad 104 m² powierzchni + dodatkowa przestrzeń na poddaszu na przechowywanie,
- dodatkowy pokój na parterze,
- możliwość podłączenia kominka,
- przesuwne drzwi wyjściowe na taras w salonie,
- solidne wykonanie - do wglądu m.in. dokumentacja fotograficzna z każdego etapu budowy oraz możliwość obejrzenia już zrealizowanych i zamieszkałych inwestycji.

Budynek realizowany jest w tzw. podwyższonym standardzie deweloperskim, który obejmuje:
1) PODWÓJNY MUR MIĘDZY LOKALAMI ORAZ DODATKOWE WYGŁUSZENIE ŚCIAN!!!
2) ogrzewanie podłogowe na całym PARTERZE i PIĘTRZE + dodatkowo grzejniki w łazience na parterze i piętrze,
3) taras z kostki,
4) chodnik oraz schody wejściowe z kostki,
5) indywidualne ogrodzenie z furtką oraz bramą wjazdową,
6) wzmocniona stolarka ciesielska (dodatkowe kleszcze wzmacniające i miecze),
7) dodatkowe dachówki wentylacyjne zwiększające cyrkulację powietrza,
8) okno dachowe dla każdego lokalu,
9) wyprowadzenie wody na ogród w dwóch punktach budynku (z przodu i z tyłu),
10) niezależne rynny spustowe dla każdego lokalu,
11) dodatkowa powierzchnia na przechowywanie na strychu,
12) schody na strych,
13) podejście pod domofon,
14) układ nawiewu powietrza do kominka.
15) roleta elektryczna w salonie.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
I. Parter - 59,00 m2:
- salon - 24,97 m2,
- aneks kuchenny - 10,81 m2,
- pokój - 8,63 m2,
- toaleta - 2,94 m2,
- wiatrołap - 3,51 m2,
- klatka schodowa - 4,66 m2,
- korytarz -3,48 m2.

II. Piętro - 45,36 m2 (pow. podłogi - 54,44 m2):
- 3 pokoje - 15,75 m2 (19,40 m2), 10,09 m2 (10,09 m2 - bez skosów), 8,91 m2 (12,56 m2),
- łazienka - 4,72 m2 (7,58 m2),
- korytarz - 4,83 m2,
- balkon - 3 m2.

Opis budynku: dom w stanie deweloperskim, wybudowany z cegły porotherm, tynki wewnętrzne gipsowe, ocieplony styropianem o grubości 20 cm, otynkowany, dach dwuspadowy wzmocniony, kryty dachówką Braas, okna z PCV, drzwi tarasowe przesuwne, wewnątrz rozprowadzone instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i grzewcza (pompa ciepła). Dodatkowo przygotowane miejsce pod kominek z nawiewem z zewnątrz oraz zamontowane grzejniki w łazienkach.

Udział w gruncie (działka o numerze ewidencyjnym 206, obręb Pecna).

Dostępne media: prąd, woda i kanalizacja.

Istnieje możliwość obejrzenia budynków zrealizowanych przez tego samego inwestora na terenie Mosiny, Lubonia i Łęczycy.

Chcesz wiedzieć więcej? Już dziś zadzwoń i umów się na prezentację - tel. XXXXX096 lubXXXXX985!

CENA: 699.000 zł

Zakup bez podatku 2% PCC.

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.



PECNA, UL. WĄSKA - 7 KM FROM MOSINA!

For sale a semi-detached house with an area of 104.36 m2 with a plot of 300 m² located on Wąska Street - 750 from the railway station!

Only one place left available!!!

ONLY WITH US! Terraces are on opposite sides of the building, not side by side! When relaxing on the terrace, you can't see or hear your neighbor!

Currently, work is underway on the construction of terraces, sidewalks and fencing (according to the pattern shown in the last photo).

Near the property, among others:
- Żabka store - 350 m,
- medical clinic and pharmacy - 400 m,
- grocery and general store - 950 m,
- bakery - 1 km,
- DINO market - 1.2 km,
- primary school - 1.4 km.

What distinguishes our offer from other investments?
- roof made of tiles (not sheet metal) with wooden soffit - durability and protection of the facade,
- balcony on the first floor (exit from the largest bedroom),
- terrace on the ground floor ON THE SIDE OF THE BUILDING + large sliding terrace doors,
- 2 bathrooms - on the ground floor and on the first floor,
- 1 bedroom upstairs without sloping ceilings.

The upstairs bathroom has a high window and space for both a bathtub and a shower.

ADVANTAGES OF THE OFFER:
- increased development standard,
- plot area belonging to each segment - approx. 300 m² ,
- over 104 m² of space + additional space in the attic for storage,
- additional room on the ground floor,
- possibility of connecting a fireplace,
- sliding doors to the terrace in the living room,
- solid workmanship - available for viewing, among others, photographic documentation from each stage of construction and the opportunity to view already completed and inhabited investments .

The building is being built to a so-called higher developer standard, which includes:
1) DOUBLE WALL BETWEEN THE APARTMENTS AND ADDITIONAL SOUNDPROOFING OF THE WALLS !!!
2) underfloor heating on the entire GROUND FLOOR and FIRST FLOOR + additional radiators in the bathrooms on the ground floor and first floor,
3) terrace made of cubes,
4) sidewalk and entrance stairs made of cobblestones,
5) individual fence with a wicket and entrance gate,
6) reinforced carpentry (additional reinforcing tongs and swords),
7) additional ventilation tiles to increase air circulation,
8) roof window for each apartment,
9) water outlet to the garden at two points of the building (front and back),
10) independent downspouts for each premises,
11) additional storage space in the attic,
12) stairs to the attic,
13) approaching the intercom,
14) air supply system to the fireplace.
15) electric blinds in the living room.

ROOM LAYOUT:
I. Ground floor - 59.00 m2:
- living room - 24.97 m2,
- kitchenette - 10.81 m2,
- room - 8.63 m2,
- toilet - 2.94 m2,
- vestibule - 3.51 m2,
- staircase - 4.66 m2,
- corridor -3.48 m2.

2nd floor - 45.36 m2 (floor area - 54.44 m2):
- 3 rooms - 15.75 m2 (19.40 m2), 10.09 m2 (10.09 m2 - without slopes), 8.91 m2 (12.56 m2),
- bathroom - 4.72 m2 (7.58 m2),
- corridor - 4.83 m2,
- balcony - 3 m2.

Building description: The house is in developer's condition, built of Porotherm brick, with gypsum plaster interior, insulated with 20 cm thick polystyrene, plastered, with a reinforced gable roof covered with Braas tiles, PVC windows, sliding patio doors , and internal plumbing, electrical, and heating systems (heat pump). Additionally, there is space for a fireplace with external air supply, and installed radiators in the bathrooms.

Share in land (plot no. 206, Pecna district).

Available utilities: electricity, water and sewage.

It is possible to view buildings constructed by the same investor in Mosina, Luboń and Łęczyca.

Want to know more? Call today and schedule a viewing - XXXXX096 orXXXXX985!

PRICE: PLN 699,000

Purchase without 2% PCC tax.

The costs of cooperation with the OSA Nieruchomości office are borne by the Seller.

We provide free assistance in obtaining a very attractive mortgage loan (offers from many banks).

The offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the provisions of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej