Szukasz domu w kameralnej, zacisznej okolicy blisko lasu, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Poznania? Spełnij swoje marzenie, kupując tę niewielką nieruchomość położoną w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego!

Przedmiotem oferty jest 3-pokojowy dom o pow. 61,51 m² (pow. użytkowa – 55,72 ²) z udziałem w działce gruntu o pow. 138 m².

Nieruchomość znajduje w jednej z atrakcyjniejszych lokalizacji w Mosinie - przy ulicy Mokrej – tuż przy samej granicy z Puszczykowem, w odległości ok. 800 m od Szosy Poznańskiej.

Dom wybudowany w 2017 roku, funkcjonalny i doskonale utrzymany - gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów! Wiosną 2026 roku, tuż przed wystawieniem nieruchomości na sprzedaż, wnętrza zostały odświeżone - przeprowadzono prace remontowe obejmujące m. in.:
- malowanie ścian we wszystkich pomieszczeniach,
- wymianę podłogi i drzwi w pokoju dziennym i w łazience,
- wymianę wyposażenia łazienki na parterze,
- wymianę frontów mebli kuchennych i olejowanie blatu,
- wymianę oświetlenia.

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne - pustak ceramiczny Porotherm,
- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 15 cm,
- dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną 20 cm,
- okna z PCV z roletami zewnętrznymi (parter), okna połaciowe drewniane (piętro),
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z naświetlem bocznym,
- piec gazowy 2-funkcyjny,
- taras drewniany o pow. 15 m² (2,5 x 6),
- podjazd wyłożony kostką brukową,
- ogrodzenie – siatka,
- wyprowadzenie wody na ogród (licznik wody ogrodowej).

Na podłogach w sypialniach – panele, w pokoju dziennym - nowe panele układane w jodełkę francuską, w łazience na parterze oraz w przedsionku - płytki ceramiczne. Solidne dębowe schody. Parapety wewnętrzne z konglomeratu. W sypialni drewniane lamele dekoracyjne. Klimatyzacja!

Elegancka łazienka zachwyca wolnostojącą wanną oraz stylową armaturą w kolorze jasnego złota z podtynkowymi bateriami. Całość dopełnia efektowna podłoga wykonana ze spieku kwarcowego, wiernie imitującego biały marmur i tapeta z roślinnym wzorem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER (32,59 m²):
- pokój dzienny z wyjściem na taras + aneks kuchenny (25,6 m²),
- łazienka z kabiną prysznicową (5,13 m²),
- przedsionek (1,86 m²).

PIĘTRO (23,13 m² - pow. użytkowa, 28,92 m² - pow. rzeczywista):
- pokój (10,46 m² / 12,77 m²),
- pokój (7,42 m² / 8,85 m²),
- łazienka z wanną (3,14 m² / 5,19 m²),
- komunikacja (2,11 m²).

PODDASZE NIEUŻYTKOWE do przechowywania (ok. 10 m², wysokość 1,2 m).

OFEROWANA CENA NIERUCHOMOŚCI OBEJMUJE:
- meble kuchenne w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zlewozmywak, pochłaniacz), nowy stół kuchenny + nowe 4 krzesła,
- wyposażenie łazienek,
- nowe oświetlenie sufitowe.

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód!

Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach: 5,5 x 25. Na tyłach budynku znajduje się domek gospodarczy w konstrukcji drewnianej o pow. 6 m² (2 x 3) oraz zadbany trawnik.

W 2026 roku planowana jest kompleksowa przebudowa ulicy Mokrej, obejmująca wykonanie nawierzchni z kostki brukowej oraz nowej infrastruktury, w tym oświetlenia ulicznego.

Atutem nieruchomości jest fantastyczna lokalizacja w otoczeniu terenów rekreacyjnych znajdujących się na terenie Wielkopolskiego Parku Narodowego - liczne szlaki turystyczne i jeziora: Jarosławieckie, Góreckie, Kociołek, Budzyńskie. Do plaży i kąpieliska miejskiego Glinianki jedynie 10 min. przyjemnej jazdy rowerem przez las.

Najbliższy sklep spożywczy znajduje się zaledwie 450 m od domu. W pobliskim Puszczykowie, w odległości 1,5 - 2 km od nieruchomości dostępne są m. in.: szkoła podstawowa, liceum, stacja kolejowa Puszczykówko, market Stokrotka, drogeria Rossmann, Pepco, lodziarnia Kostusiak, piekarnia, apteka oraz poczta. Centrum Mosiny (rynek) oddalone jest ok. 2,5 km od domu.

Dzięki bliskiemu sąsiedztwu nieruchomości z drogą wojewódzką nr 430, dojazd do Poznania jest możliwy w ok. 15-20 minut! Dla niezmotoryzowanych dostępne są autobusy i pociągi sprawnie komunikujące Mosinę z Poznaniem i sąsiednimi miejscowościami. Przystanek autobusowy znajduje się ok. 900 m od domu.

Cena: 699.000 zł

KUPUJĄC Z BIUREM OSA NIERUCHOMOŚCI NIE PONOSISZ KOSZTÓW PROWIZJI!!!

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.



Looking for a home in a quiet, secluded area near a forest , yet with quick access to Poznań ? Fulfill your dream by purchasing this small property nestled in the buffer zone of the Wielkopolska National Park!

The subject of the offer is a 3-room house with an area of 61.51 m² (usable area – 55.72 m²) with a share in a land plot with an area of 138 m².

The property is located in one of the most attractive locations in Mosina - at Mokra Street - right next to the border with Puszczykowo, approximately 800 m from the Poznańska Road.

Built in 2017, the house is functional and impeccably maintained – move-in ready with no additional investment required! In the spring of 2026, just before the property was put up for sale, the interiors were refreshed with renovations including:
- painting the walls in all rooms,
- replacement of the floor and doors in the living room and bathroom,
- replacement of bathroom equipment on the ground floor,
- replacing kitchen furniture fronts and oiling the countertop,
- replacement of lighting.

BUILDING FINISHING STANDARD:
- external and internal walls - Porotherm ceramic blocks ,
- external walls insulated with 15 cm polystyrene,
- gable roof covered with ceramic tiles , insulated with 20 cm of mineral wool,
- PVC windows with external blinds (ground floor), wooden roof windows (first floor),
- anti-burglary external door with sidelight,
- 2-function gas stove,
- wooden terrace with an area of 15 m² (2.5 x 6),
- driveway paved with paving stones,
- fence - mesh,
- water outlet to the garden (garden water meter).

On the floors in the bedrooms - panels, in the living room - new panels arranged in a French herringbone pattern , Ceramic tiles in the ground-floor bathroom and hallway. Solid oak stairs . Interior window sills made of conglomerate. Decorative wooden slats in the bedroom. Air conditioning!

The elegant bathroom boasts a freestanding bathtub and stylish light gold fixtures with concealed taps. The design is complemented by a striking sintered quartz floor that faithfully imitates white marble and floral-patterned wallpaper.

ROOM LAYOUT:
GROUND FLOOR (32.59 m²):
- living room with access to the terrace + kitchenette (25.6 m²),
- bathroom with shower (5.13 m²),
- vestibule (1.86 m²).

FIRST FLOOR (23.13 m² - usable area, 28.92 m² - actual area):
- room (10.46 m² / 12.77 m²),
- room (7.42 m² / 8.85 m²),
- bathroom with bathtub (3.14 m² / 5.19 m²),
- communication (2.11 m²).

UNUSEABLE ATTIC for storage (approx. 10 m², height 1.2 m).

THE OFFERED PROPERTY PRICE INCLUDES:
- built-in kitchen furniture with household appliances (dishwasher, refrigerator, induction hob, electric oven, sink, hood), new kitchen table + 4 new chairs,
- bathroom equipment,
- new ceiling lighting.

Utilities: electricity, gas, water, sewage, optical fiber !

The plot is roughly rectangular in shape, measuring 5.5 x 25 m. At the back of the building there is a wooden outbuilding with an area of 6 m² (2 x 3 m) and a well-kept lawn.

A comprehensive reconstruction of Mokra Street is planned for 2026, including the construction of a paving stone surface and new infrastructure , including street lighting.

The property boasts a fantastic location surrounded by recreational areas within the Wielkopolska National Park , with numerous hiking trails and lakes nearby: Jarosławiec, Góreckie, Kociołek, and Budzyńskie. The beach and municipal swimming area at Glinianki are just a pleasant 10-minute bike ride through the forest.

The nearest grocery store is just 450 meters from the house. Nearby Puszczykowo, within 1.5-2 km of the property, offers amenities such as a primary school, a high school, the Puszczykówko train station, a Stokrotka supermarket, a Rossmann drugstore, a Pepco, a Kostusiak ice cream parlor, a bakery, a pharmacy, and a post office. The center of Mosina (the market square) is approximately 2.5 km from the house.

Thanks to the property's proximity to provincial road no. 430, Poznań can be reached in approximately 15-20 minutes! For those without a car, buses and trains are available, connecting Mosina with Poznań and neighboring towns. The bus stop is approximately 900 meters from the property.

Price: PLN 699,000

WHEN BUYING WITH OSA NIERUCHOMOŚCI YOU DO NOT PAY COMMISSION COSTS!!!

We provide free assistance in obtaining a very attractive mortgage loan (offers from many banks).

The offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the provisions of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej